Begriffe – Rechtsanwalt & Notar Andreas Ehmke

Abgeschlossenheitsbescheinigung

admin — Wed, 27 Apr 2022 09:29:49 +0000

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung der Bauaufsichtsbehörde ist erforderlich, um ein Gebäude in ... Weiterlesen

Aufenthaltsbestimmung

admin — Wed, 27 Apr 2022 09:00:22 +0000

Eine Aufenthaltsbestimmung ist die Wahl und Bestimmung des Wohnsitzes und ... Weiterlesen

Auflassung

admin — Wed, 27 Apr 2022 08:30:00 +0000

Die Auflassung nennen Juristinnen und Juristen die Einigung zwischen Käufer*in ... Weiterlesen

Ausfertigung

admin — Wed, 27 Apr 2022 08:00:05 +0000

Das Original der notariell beurkundeten Vollmacht verbleibt beim Notariat. Die ... Weiterlesen

Außenverhältnis

admin — Wed, 27 Apr 2022 07:30:43 +0000

Juristinnen und Juristen bezeichnen das Rechtsverhältnis zwischen Vollmachtgeber und Dritten (beispielsweise Geschäftspartnern) als Außenverhältnis. Dessen Gestaltung entscheidet darüber, wann eine Erklärung des Bevollmächtigten den Vollmachtgeber bindet. Davon zu unterscheiden sind Beschränkungen des Bevollmächtigten im sogenannten Innenverhältnis, die in der Regel keine Wirkung auf das Außenverhältnis haben.

Baulasten

admin — Wed, 27 Apr 2022 07:00:38 +0000

Die Baulasten sind Verpflichtungen eines Grundstückseigentümers bei der Baubehörde, zum Beispiel Zuwegungen oder Fluchtwege freizuhalten. Baulasten werden in Bayern und Brandenburg wie private Belastungen im Grundbuch, in den anderen Bundesländern in sogenannte Baulastenverzeichnisse eingetragen. Die Verzeichnisse werden von Gemeinden oder Bauaufsichts-Behörden erstellt.

Behandlungsabbruch

admin — Wed, 27 Apr 2022 06:30:59 +0000

Die Einwilligung in medizinisch notwendige Maßnahmen, um die begründete Gefahr eines schweren gesundheitlichen Schadens oder des Todes des Vollmachtgebers abzuwenden, darf der Bevollmächtigte nur verweigern oder widerrufen, wenn er dazu in einer mindestens schriftlichen Vorsorgevollmacht ausdrücklich ermächtigt wurde.

Beratung

admin — Wed, 27 Apr 2022 06:00:53 +0000

Es empfiehlt sich, für die Errichtung von Vorsorgevollmachten, Betreuungs- und Patientenverfügungen rechtlichen Rat in Anspruch zu nehmen. Dieses Glossar kann das individuelle Gespräch mit einem Notar oder einer Notarin bzw. einem Rechtsanwalt oder einer Rechtsanwältin nicht ersetzen.

Besitz

admin — Wed, 27 Apr 2022 05:30:02 +0000

Der Besitz ist die „tatsächliche Sachherrschaft“. Beim Hauskauf geht der Besitz regelmäßig mit Schlüsselübergabe von der Verkäuferin oder dem Verkäufer auf die Käuferin oder den Käufer über. Um ungesicherte Vorleistungen zu vermeiden, findet der Besitzübergang in der Regel mit Kaufpreiszahlung statt.

Betreuung

admin — Wed, 27 Apr 2022 05:00:33 +0000

Können Volljährige wegen einer psychischen Erkrankung oder Behinderung ihre Geschäfte nicht mehr selbst erledigen, wird vom Betreuungsgericht ein gesetzlicher Betreuer oder eine Betreuerin als Vertreter oder Vertreterin bestellt.

Das ist nicht erforderlich, wenn die Angelegenheiten des Betroffenen mit einer Vollmacht erledigt werden können. Vor Bestellung eines Betreuers prüft das Gericht deshalb, ob der Betroffene eine Vorsorge-Vollmacht erteilt hat. Dazu wird beim Zentralen Vorsorgeregister der Bundesnotarkammer eine Abfrage der Registrierung einer Vorsorge-Vollmacht durchgeführt.